Khi chuẩn bị đổ bê tông, câu hỏi đầu tiên nhiều chủ nhà và chủ thầu đặt ra là: nên mua đứt ván cốp pha hay thuê? Không có đáp án đúng cho mọi công trình, vì chi phí thực tế phụ thuộc vào số đợt đổ, thời gian thi công và việc bạn có dùng lại ván sau này không. Bài viết này giúp bạn tính đơn giản, dễ áp dụng.

Khi nào nên thuê ván cốp pha?

1. Công trình chỉ đổ bê tông 1-2 đợt

Nhà cấp 4, nhà phố nhỏ hay các hạng mục ngắn ngày thường chỉ cần ván trong thời gian ngắn. Nếu mua đứt, phần ván còn lại sau khi xây xong sẽ nằm không, chiếm chỗ và mất giá dần.

2. Không có chỗ cất giữ

Ván phủ phim cần để nơi khô ráo, có mái che, kê cao khỏi nền ẩm. Nhà phố, mặt bằng chật thường khó đáp ứng, ván để sai chỗ sẽ cong vênh và mất giá trị.

3. Muốn giảm vốn bỏ ra ban đầu

Thuê giúp chủ nhà giữ được tiền cho các khoản khác của công trình như sắt thép, nhân công, thay vì đọng một khoản lớn vào vật tư tạm.

Lưu ý khi thuê:

• Hỏi rõ ván đã dùng qua bao nhiêu lần đổ, kiểm tra 4 góc và cạnh trước khi nhận.
• Thống nhất bằng văn bản về thời gian thuê, phí kéo dài, và cách tính khi ván hư hỏng hoặc thất lạc.
• Chốt ngày giao trước ngày đổ ít nhất 1-2 ngày.

Khi nào nên mua ván cốp pha?

1. Công trình nhiều tầng, nhiều đợt đổ kéo dài

Nếu ván được dùng lại liên tục qua nhiều tầng, chi phí thuê cộng dồn theo thời gian có thể vượt giá mua. Khi đó mua sẽ có lợi hơn.

2. Có kế hoạch dùng cho công trình sau

Chủ thầu có nhiều công trình liên tiếp có thể luân chuyển ván từ công trình này sang công trình khác, chia đều chi phí mua và giảm giá vốn mỗi công trình.

3. Cần chủ động về tiến độ

Có ván sẵn trong tay giúp không phụ thuộc lịch giao thuê, phù hợp khi công trình hay thay đổi ngày đổ theo thời tiết.

Lưu ý khi mua:

• Kiểm tra độ dày đồng đều, bề mặt phẳng, bốn cạnh đã sơn chống thấm.
• Hỏi rõ loại keo và lớp phim, đừng chỉ so giá.
• Chuẩn bị chỗ bảo quản đúng cách để ván dùng được nhiều lần.

Cách tính đơn giản để quyết định

1. Ước tính số đợt đổ và tổng thời gian cần ván của công trình.
2. Tính tổng tiền thuê = giá thuê × số ngày (hoặc số đợt) cần dùng.
3. So với giá mua, trừ đi phần ván bạn chắc chắn dùng lại hoặc bán lại được sau công trình.
4. Nếu tiền thuê cộng dồn gần bằng hoặc vượt giá mua thì nghiêng về mua; nếu thấp hơn nhiều thì thuê.

Kết luận

Thuê phù hợp với công trình nhỏ, ít đợt đổ, mặt bằng hạn chế. Mua phù hợp khi thi công dài ngày hoặc có kế hoạch dùng lại nhiều lần. Trước khi chốt, hãy tính theo số đợt đổ thực tế và hỏi kỹ điều kiện thuê/mua của đơn vị cung cấp để tránh phát sinh chi phí không đáng có.